今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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《东北警察故事2》获影迷盛赞 动作场面拳拳到肉 剧情引人入胜

2023年7月8日上映的电影《东北警察故事2》延续了前作的硬核风格，以精彩的动作场面和引人入胜的剧情收获了众多影迷的盛赞。

影片讲述了东北小城刑警李红旗（谢苗 饰）抽丝剥茧，侦破跨国贩毒团伙案件的故事。在破案过程中，李红旗经历了重重险阻，与悍匪展开激烈交锋，上演了一幕幕惊心动魄的战斗场面。

**影片中的动作场面是最大的亮点之一。**无论是警匪搏斗还是枪战爆破，都设计得十分精彩刺激。拳拳到肉的打斗场面让观众看得热血沸腾，而紧张刺激的枪战戏则让人屏息凝神。

**除了动作场面之外，影片的剧情也非常引人入胜。**影片以跨国贩毒团伙为背景，讲述了李红旗抽丝剥茧，最终将犯罪分子绳之以法的过程。剧情曲折离奇，环环相扣，引人入胜。

**影迷们对《东北警察故事2》给予了高度评价。**很多观众表示，影片的动作场面非常过瘾，剧情也非常吸引人。有观众评论道：“这部电影的动作场面拳拳到肉，看得我直呼过瘾！剧情也非常好，全程没有尿点。”

**总而言之，《东北警察故事2》是一部非常值得观看的动作犯罪电影。**影片中的精彩动作场面和引人入胜的剧情一定会让你大呼过瘾。